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付了订金和3.5成首付当时开发商承诺3成可以贷款但是银行仍无法贷款可以退还订金和首付吗
更新时间：2019-10-25 16:25:23
问题描述：
付了订金和3.5成首付 当时开发商
承诺
3成可以
贷款
又增加了3.5 现在又4层 但是
银行
仍无法贷款 可以退还订金和首付吗
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订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。
一般情况下，交付订金的视作交付预付款。
交付和收受订金的当事人一方不履行
合同
债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作
损害赔偿
金。
2019-10-25 16:25:23
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