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我现在想转租房子出去,这房子呢是房主租给甲的,但是现在乙要把房子转租出去,这房子改怎么签合同
更新时间:2019-10-26 08:03:44
问题描述:
我现在想转
租房
子出去,这房子呢是房主租给甲的,但是现在甲有把房子合租给了乙 丙,但是现在乙要把房子转租出去,这房子改怎么签
合同
,甲又说让我自己给签合同
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
,并可解除房屋
租赁合同
,收回出租房屋。
2019-10-26 08:03:44
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