首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
和朋友合租房子我想把我的房子转租但房东说合同上写了不能转租但我并没有和房东签合同
更新时间：2019-10-26 08:29:24
问题描述：
和朋友合租房子 朋友和我说她对象偶尔过来但我住进去之后她对象和我们一起住 我想把我的房子转租 但房东说
合同
上写了不能转租 但我并没有和房东签合同
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
853199
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋转租是房屋出租后，承租人在
房屋租赁
期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。需要注意以下问题：
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋
租赁合同
约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
2019-10-26 08:29:24
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
门面出租合同对转租权的约定
门面出租合同
出租房转租可以吗
出租房转让
我是房东合同是不能转租被租客转租了
我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
东和二房东租房子合同上写可以转租，我再租二房东的房子用房东出同意转租的书面证明吗
可以转租，但需要原房东对转租行为书面认可。 简称转租。承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承 租人和新承租人）和两份
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东和二房东租房子合同上写可以转租，我再租二房东的房子用房东出同意转租的书面证明吗
租房押金合同怎么写， 为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下： 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同规定不能转租，但是房东的房子就是转租的，现在我把房子转租给别人，房东变相涨价还不让租客入住
转租需要征得所有权人的同意。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我 租了房东的房子 因为转租了 房东看见
先报警处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
420
我现在合租的房子房东是他整体租下来又转租
按合同约定办理，根据你的叙述，你难以找到房东违约的证据，只能证明你是违约的，如果你不想租房了，建议和房东协商解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
租客把我的房子转租
可以提出解除合同，收回房屋。租客不肯搬走的话可以起诉要求限期搬离。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当合同面积和实际面积不符合怎处理
你好，可以主张面积差额的赔偿。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
他们签了假身份证号码，在公安局找不到
可以去开发商及时更改
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
在乐学付给人引导签一份合同，根本属于无耐，什么东西也没学到，要求取消，商家要求提供服务费
一般来说要看合同签订的内容双方的权利义务以及合同的履行情况具体分析
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
你签了合同，然后合同里面有签到扣1000元的押金，合同满一年才能退，在合同里有说到不满一年这1000
单位收取押金就是违法 劳动合同法规定，不得收取劳动者押金 到人社局投诉他 第八十四条 用人单位违反本法规定，扣押劳动者居民身份证等证件的，由劳动行政部门责令限期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
签了合同，对方一直没有过户怎么办？
依据你们合同约定协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时，以此为准？我先签了合同，聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
付了服装费，服装费能退还吗？
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是签了个一万的合同，要激活任务做两个
你好，建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
焦作律师
同城律师：
博爱县律师
孟州市律师
沁阳市律师
温县律师
武陟县律师
修武县律师
解放区律师
中站区律师
马村区律师
山阳区律师
律师解答动态
刚刚
吴国公律师
近期帮助 33752 人
请问病假后被辞退，经济补赏金是按病假工资算还是按正常上班的工资算呢
刚刚
盈科王雨昕律师
近期帮助 43286 人
发生性行为后女人感染HPV男人要承担责任吗
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 22975 人
您好，上班受伤了老板不赔偿
2分钟前
屠明双律师
近期帮助 574 人
请问可以找律师协商吗，我之前加过都是要先付费的
4分钟前
刘鹏律师
近期帮助 2424 人
我去年签约种植牙合同，只至今为止，还只完成一半，现在都降价太多了，我可以要求按降价处理吗？谢谢
8分钟前
杨永律师
近期帮助 24997 人
我们办公室甲醛超标如何保护好劳动者权益
8分钟前
杨永律师
近期帮助 24997 人
朋友借我钱，欠条到期后又续签了三年。现在想提前让他还钱。可以用第1张到期的借条起诉吗？
11分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1083 人
我在写一个300字左右的征文
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
