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借款人没有明确的表示不还钱,我想咨询如果是起诉,法院会拿他的房子来做抵押吗,那房子是他们唯一的住房
更新时间:2019-10-28 14:43:53
问题描述:
借款人没有明确的表示不还钱,但一直拖着有一点还一点,而且还时不时的联系不上。我想咨询如果是
起诉
,那么他名下的
房产
有他父母一起3个人的名字,法院会拿他的房子来做抵押吗,那房子是他们唯一的住房
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对于欠款纠纷,到法院起诉时,法院会按
诉讼
标的数额收取
诉讼费
。具体数额可通过下列公式快速计算:
档次争议金额计算方法
11万元及以下50元
21-10万元金额×
2.5%-200元
310-20万元金额×2%+300元
420-50万元金额×
1.5%+1300元
550-100万元金额×1%+3,800元
6100万-200万元金额×
0.9%+4,800元
7200万-500万元金额×
0.8%+6,800元
8500万-1000万元金额×
0.7%+11,800元
91000万-2000万元金额×
0.6%+21,800元
102000万元以上金额×
0.5%+41,800元
2019-10-28 14:34:39
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小产权房
的
房产证
不可以
改名字
。小产权房无法在房管局备案,不能取得房产证,否则怎么叫小产权呢。小产权房说白了,就是没产权的房子。所以不存在你说的“过户”问题。只能在购房
协议
上改名字。
就是把卖方的名字,改成你家的名字。小产权房的交易国家还没有出台具体的管理政策,所以一旦有了纠纷,不受法律的保护。
2019-10-28 14:36:36
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房产纠纷律师团队
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可通过法律途径追讨欠款,首先要有
证据
证明欠款事实,发货清单、借条、欠条、录音录像等可能反映其支款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四,如还款期限届满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出
诉讼时效
。
第五,如存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。
2019-10-28 14:39:50
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于房子个人抵押这一问题,例如:
1、办理抵押贷款需要提供的材料主要包括:个人证件,抵押
物权
属证明、抵押物价值评估报告等,具体细节因地而异。
2、以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以车辆抵押的,最高不得超过60%;无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,最高不得超过50%。
3、办理抵押需要到相关部门(房管所、车管所、土管所)办理抵押登记才能生效。抵押并不转移财产的所有权和使用权,但是抵押人要对抵押物进行处置,则须事先征得
抵押权
人的同意。
4、债务人不能如期偿还贷款,银行有权优先处理抵押品作为补偿。关于个人住房抵押贷款怎么办理,请参考以上几条。
2019-10-28 14:43:53
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