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我家新装修的房子卫生间漏水,该如何赔偿,标准是多少?
更新时间:2019-10-29 13:44:50
问题描述:
您好,我家新装修的房子卫生间漏水,现在物业与开发商过来把卫生间的地面敲开进行检查,查明不是我们的原因,是房屋本身存去质量问题,该如何赔偿,标准是多少?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
博尔塔拉法律问答顾问
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新房因质量问题延误入住应当要哪方面的赔偿,
一、新房因质量问题延误入住应当要哪方面的赔偿 首先修缮是肯定的,根据实际情况找个专业人士鉴定,然后再找施工队维修。维修费可以要求开发商赔偿。 其次就是赔偿问题,新房因质量问题延误入住可以要求赔偿1500至5000元不等的赔偿款。当然了也要根据对你装修造成的损失来定价。
二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿 房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除
合同
的,人民法院应予准许。但房屋出现质量问题,是否属于严重影响正常居住使用的情形,在实践中情况是非常复杂的,一般做法是由工程质量检测机构进行检测,并根据检测结论进行确认。 房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨、墙面脱落,门窗开关不灵或缝隙超过规范规定,有防水要求的地下室漏水,室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热,电器、电线、照明灯具坠落,室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题,应由开发商向购房人承担法律责任,包括修理、退房、换房、赔偿等。
2019-10-29 13:44:50
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