说这是违章搭建。为什么我封死露台是违章的?请问是哪条法律

更新时间:2019-10-31 18:59:45
问题描述:
律师,你好!我于2007年在内蒙买了一套6带7的顶楼住宅,7屋是一半房屋一半露台(只有我这个房子独享),由于物业因某此原因不再管理我们小区所以自09起本小区不再有物业,因为漏雨等原因于12年将露台封死了2/3,材料是铝包钢结构。昨天城管给我发出了限期整改通知书,说这是违章搭建。我的问题是露台难道不是属于我的吗,为什么我封死露台是违章的?如果违章,请问是哪条法律,我又该怎么办?
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    物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法行为,主要有:  
    (1)物业公司单方面制定物业管理公约,强行要求业主在公约上签字;  
    (2)物业公司在没有业主的委托,以及解除委托的情形下,强行对某一物业小区进行管理;  
    (3)物业公司单方面制定收费标准,强迫各业主按其收费标准缴费;  
    (4)物业公司管理水平低下,高额收费,劣质服务;  
    (5)动辄停水停电,断暖断气,制造麻烦,强迫业主就范;  
    (6)保安人员素质低下,在物业区内滥施淫威,侵犯业主人身、财产权利;  
    (7)乱立名目,随意增设收费项目;  
    (8)物业公司阻扰业主大会及其执行机构业主委员会的成立。  业主有权对上述行为进行抵制。对严重侵犯业主利益的行为,可以向行政主管机关提出,也可以向法院起诉,运用法律手段保护合法权益。
    2019-10-31 18:59:45
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