首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
公摊面积包括地下停车场，那地下停车场产权属于业主还是开发商？
更新时间：2019-11-03 19:21:58
问题描述：
公摊面积
包括地下停车场，那地下停车场
产权
属于
业主
还是开发商？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1167824
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋的公摊面积如何计算，分以下两种情况：
1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和
共有
建筑面积
分摊系数，再按幢内的各
套内建筑面积
比例分摊。
2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。 一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。 各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊： 第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
2019-11-03 19:21:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33910
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区车位买卖合法吗
121875
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
我们小区地下停车场属于人防工程?房开商有权力出售吗？2?房开商能不能将地下停车位出售给小区以外的人？
卖了房子后的结果 经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区绿地算是公摊面积吗
公摊面积怎么算
你好，我们的地下停车场算不算公摊面积？
房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积 包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车场的产权归开发商还是业主？如果开发商不向业主出租地下停车位，是否违法？
《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车场产权属于开发商还是全体业主
你好，这个属于开发商自己买卖的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地下停车场产权属于开发商还是全体业主？
可以协商。。。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
5
小区的地下停车场属于业主的公摊面积吗
你好，需要根据合同约定处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
小区的地下停车场属于业主的公摊面积吗
通常地下停车场不属于公摊
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
琼海律师
同城律师：
琼海律师
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 36380 人
看了女朋友的身体犯法吗
5分钟前
王畅律师
近期帮助 362 人
两人打闹导致一方骨折
8分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2629 人
离婚后，生活费直接转给娃娃算不算
9分钟前
王倩倩律师
近期帮助 515 人
我在一家私企没有签订劳务合同从而在公司挪用了公款公司卖价200产品卖220给客户中间赚差价现在公款加
22分钟前
天习律所律师
近期帮助 36380 人
手机抵押1500块一周利息200违法吗
25分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15041 人
请问，摆地摊摇色子属于违法吗？
27分钟前
威法律师
近期帮助 47982 人
临时工发生意外身亡应该怎样向雇主索要赔偿？
28分钟前
张晨光律师
近期帮助 5500 人
欠钱不还的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
