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我在长沙买了一套公寓,层高五米,现在物业不准拆,费用也高,我可以要求退房或者要求他们赔偿吗?

你好,我在长沙买了一套公寓,层高五米,我买时就是看他们的宣传册说可以做两层装,当时我看现房,天花板有消防管道,售楼的说可以拆除,但我当时又没要求写进合同,现在物业不准拆,说是只能移到墙壁边上,费用也高,我感觉只是移到墙边,对隔成两层有影响,我想请问,我可以要求退房或者要求他们赔偿吗?谢谢

wl9500uoyl 湖南-张家界 2019-11-04 17:30:31 经济相关 房产纠纷
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  • 张家界法律问答顾问
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    物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人,或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人,依据物业管理服务合同,应当付出的费用的叫物业管理费。那么,物业管理费用如何收取,
    物业管理费用如何收取:
    我国法律规定,物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况,分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价三种价格,下面逐一说明:
    1、实行政府定价或政府指导价的有:
    为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费;
    其收费标准,由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况,向物价部门申报,由物价部门征求物业管理主管部门意见后,以独立小区为单位核定,实行政府指导价的物业管理服务收费,物业管理单位可以在政府指导价格规定幅度内,确定具体收费标准。
    2、实行经营者定价的有:
    为物业产权人、使用人个别需要提供的特约服务,政府物价部门也无统一收费标准的,其收费标准,由物业管理单位与小区管理委员会或产权人、使用人代表协商议定,并应将收费项目和收费标准,报当地物价部门备案。
    上述收费项目及其标准、收取办法不论是如何确定的,都应在物业管理合同中明文约定,物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法,都应在经营场所或收费地点公布、物业管理公司应当定期(一般为6个月)向住户公布收费的收入及支出帐目,公布物业管理年度计划和小区管理的重大措施,接受小区物业管理委员会、物业产权人、使用人的监督。

    2019-11-04 17:45:20
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