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本人在一房地产开发商购买一商铺,当我付了首付后,暂时不能签正式房产合同,这够成欺诈行为吗?

您好,我是九江市的居民,本人在一房地产开发商购买一商铺,当时对方没讲房产已抵押给银行,当我付了首付后,对方才说已抵押,暂时不能签正式房产合同,要等二个月解冻后在办相关手续,可现在四个月了,对方还一直拖着未办,这够成欺诈行为吗?请您解答,谢谢!

wl5730oncb 湖北-黄冈 2019-11-04 19:42:29 经济相关 房产纠纷
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  • 黄冈法律问答顾问
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     抵押合同是民事合同,而抵押权是民事权利,抵押合同的成立并不必然导致抵押权的产生,而抵押权无效也不会导致抵押合同的无效,抵押合同和抵押权之间有密切的联系,但不可以混为一谈。
    《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    2019-11-04 19:48:11
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