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买了个二手房,原因是原房主写2人名,我看手续全,之前房子有纠纷,不给过户,有什么方法收利过户

你好,我现在遇到个问题,买了个二手房,过不了户,现房主催我过户,村房,原因是原房主写2人名,一个人卖给现在房主,我看手续全,之前房子有纠纷,现在房主没事,过户那怕原房主另外那个人回来找事,不给过户,我交了多半钱,住在里边,有什么方法收利过户

wl6747dzmc 青海-西宁 2019-11-04 22:17:57 经济相关 房产纠纷
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    夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; 2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

    2019-11-04 22:25:16
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