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买房时售楼部以87.6平米出售给我们,在与银行办按揭手续时被告知面积是86.6叫我们重新签字更改合同,当时称那一平米差价会退给我们

买房时售楼部以87.6平米出售给我们,在与银行办按揭手续时被告知面积是86.6叫我们重新签字更改合同,当时称那一平米差价会退给我们,后来一直推,这种情况怎么办

wl0711gzkc 黑龙江-大庆 2019-11-04 22:43:04 经济相关 房产纠纷
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  • 大庆法律问答顾问
    大庆法律问答顾问
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    签订了购房合同后,房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断:  第一种情况:商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商,把之前签订的合同注销,重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费,处理起来比较简单。  第二种情况:商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的,但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用。  第三种情况:如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是,在产权证办出来以后,需要按规定支付相关税费。

    2019-11-04 22:52:32
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