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那违约需要承担法律责任吗房租还有4个月到期我已不打算租了自己将电动传送带已留给房东作为赔偿损失

那违约需要承担法律责任吗房租还有4个月到期我已不打算租了自己将电动传送带已留给房东作为赔偿损失

wl7184fkzh 内蒙古-阿拉善盟 2019-11-05 00:25:47 其它综合 其它
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    如果房客一时半会儿联系不上,而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值,可以考虑向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书。在清点财物时,还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证,同时签字备案。财物清点完毕后,将其集中临时置于别的地方,从而腾空房屋以出租。 为维护自身权益,房主可以事先做以下几点保障: 1、在签订房屋租赁协议时,需要对类似“人走了,东西还在”等情况的处理作出相应约定。 2、应认真仔细核实承租人的身份,留下其相关证件的复印件,以便日后需要时查询。而且,要收取一定数额的押金,以预防承租人的恶意欠费,或者租期届满却赖着不搬等。

    2019-11-05 00:30:53
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