您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 房产纠纷 > 正文

因房屋漏水问题迟迟不能解决而侵害了我的权益。物业管理公司收取物业管理费,相应适应的法律法规有哪些?

因房屋漏水问题迟迟不能解决而侵害了我的权益。目前物业管理公司认为是7楼住户因装修改动造成漏水,但是7楼住户不承认是其原因造成。我的问题是:物业管理公司收取物业管理费,是否有法律责任为住户寻找漏水位置和漏水原因?相应适应的法律法规有哪些?谢谢!

wl1042oemf 福建-泉州 2019-11-05 00:35:51 经济相关 房产纠纷
1个回复
  • 泉州法律问答顾问
    泉州法律问答顾问
    咨询我

    根据《物业管理条例》第四十六条、第四十七条之规定,物管公司对小区负有一定的安全防范义务。依据我国目前物业管理相关法规、物业管理收费标准及物业管理手段来看,物业公司对整个小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作,虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务,但物业管理服务合同所约定的保安服务,仅指物业管理企业为维护物业管理区域内的公共秩序和物业使用的安全,而实施的必要的正常防范性安全保卫活动,这种保安义务应是有限的、必要的、相对的,不应理解为绝对的、全面的保安义务。 当物业公司有违一般性的物业保安义务并造成管理区域内财产灭失的,应根据其违约程度确定需承担的责任和具体赔偿额。

    2019-11-05 00:49:47
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

14,097

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358