首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我有块地现在被人建房了。建房的人是从我堂叔手上买的，那地我能要回来吗？
更新时间：2019-11-05 18:15:25
问题描述：
我想问下，我有块地现在被人建房了。我有那块地的土地权书。建房的人是从我堂叔手上买的，那地我能要回来吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
384987
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：
(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；
（2）买方是首次购房享受契税优惠。
房屋转让过户的规定
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产
买卖合同
，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定
抵押权
;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
办理
房屋产权
过户的手续和缴纳费用：
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳
1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
2019-11-05 18:15:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地转让可以吗
32145
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
农村自建房可以出租吗?
自建房出租
农村耕地可以买卖吗
40909
没有土地，有一块宅基地，房子塌了，现在他回来要给我要耕地，还要宅基地，请问律师我该给他吗
农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如：农村的宅基地的房子可以买卖吗？根据国家政府规定，农村的宅基地上的房子是可以买卖的，
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地使用权怎么取得
宅基地使用权
我的土地，在我不知情况下，上任村委给别人成了宅基地，现在载树林没有建房，我能要回吗？
建造3层及以上楼房 已2017年1月27日开始施行的《四川省农村住房建设管理办法》为例，该办法明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我有一块承包土地，当时没签合同，现在他当村长就想把这地给建房子，这块地能要回来嘛，他给村里买的。
新劳动法第三十八条规定：“用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。”新劳动法新增了处罚条款，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，还应
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爷爷解放前买的土地被人盖房子了，但现在人家诉房子要盖房子了，我能拿回我家的土地吗
有相关的证据？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是这样的，我和我一亲戚买了块地，是在农村的，我要拿来建房，
你好！ 无论在哪里建房，都应当按照正规程序，经过有关部门批准，你的权益才会有所保障。至于土地的使用权属于谁，要看证据。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区车位并没用需要交管理费吗以及小区车位分类
小区车位所有权
5
是这样的，我和我一亲戚买了块地，是在农村的，我要拿来建房，
对方赢不了，你也输不了。最好是以你亲戚的名义诉讼
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
2353
是这样的，我和我一亲戚买了块地，是在农村的，我要拿来建房，
你应当先申请宅基地使用证或者建设用地许可证等土地权属证明，确权之后，就不会有纷争了。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5915
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
6021
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5098
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
7016
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泸州律师
同城律师：
古蔺县律师
合江县律师
叙永县律师
泸县律师
江阳区律师
纳溪区律师
龙马潭区律师
律师解答动态
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 476 人
对我想问一下我买了一个号980块钱后面充了五千多块钱
2分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 840 人
上十八个小时合法吗
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 476 人
左手虎口割开了，神经损伤，肌肉损伤，第一背侧骨间肌断裂，能不能评上工伤等级？
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 476 人
请问我16岁在工厂上班，一天工资170，今天因为特殊原因矿工了，要罚款400合理吗
3分钟前
金辉律师
近期帮助 6606 人
一个月加班100小时，只支付48小时的加班费。能要回加班费的差额吗？
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6751 人
怎么样查找人员身份证登记入住
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 476 人
学校的问题，需要一点帮助
10分钟前
唐文刚律师
近期帮助 28554 人
你好，我跟朋友一起给身边的人安排工作，另一个朋友不负责的跑了，我被抓了，她会不会受到牵连
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
