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年前我定了套房，按30%首付的，但是银行通不过，叫我交40%.如果我不要，可以退房吗？又怎么算？
更新时间：2019-11-06 18:30:42
问题描述：
年前我定了套房，按30%首付的，但是
银行
通不过，叫我交40%.如果我不要，可以
退房
吗？又怎么算？
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首先由于购房合同被解除，开发商从购房者处取得的所有购房款项均应返还购房者。购房者申请的银行按揭贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给购房者。然后，购房者应依据中国人民银行制订的《贷款通则》第三十二条第五款，“借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商”的规定，与银行协商，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行。
2019-11-06 18:30:42
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