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封闭式小区的物业费和开放式小区的物业费一样吗?物业我该怎么办
更新时间:2019-11-07 23:20:06
问题描述:
封闭式小区的物业费和开放式小区的物业费一样吗?开发商说的一块钱一平方,物业还是按1.2收取。我该怎么办
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您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是业主委员会与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务
合同
约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2019-11-07 23:20:06
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