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是否靠谱,这样真能有单独房产证吗?怕被骗或是今后有无法预见的麻烦
更新时间:2019-11-13 12:10:46
问题描述:
你好,我看中新区一门店,147平米,由于资金由限,开发商说可以一分为二卖,可以办出单独两个
房产证
。就是可以只卖一半给我,另一半卖给
其它
人。不知道是否靠谱,这样真能有单独
房产
证吗?怕被骗或是今后有无法预见的麻烦
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帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您
违约金
,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您办理相关手续。
《城市
房地产开发
经营管理条例》第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售
合同
签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和 房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
2019-11-13 12:10:46
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