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我几年前买了一处回迁房，房产证政府一直沒给办，房子不卖我了，我怎样保护我的合法利益？
更新时间：2019-11-13 13:03:09
问题描述：
我几年前买了一处
回迁房
，我们双方签定了
协议
，他也给我写了收款条，
房产证
政府一直沒给办，头几天卖房人告诉我，房子不卖我了，我怎样保护我的合法利益？
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该
房产
登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-11-13 13:03:09
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