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男方婚前贷款购房，是期房，两年之后才会拿到房产证，请问，婚前，可以加上女方名字吗？
更新时间：2018-09-01 08:55:11
问题描述：
男方婚前
贷款购房
，是
期房
，两年之后才会拿到
房产证
，请问，婚前，可以加上女方名字吗？
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房子为一方婚前个人购买的，
结婚
后，配偶名字想要加为房子的
共有
人，如果该房屋还有有
房贷
未还清，一般来说是不能办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但
房屋产权
仍归婚前购房的一方。如果在无房贷的情况下，可以直接办理加名。
2018-09-01 08:50:20
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭
贷款
，婚前取得
产权
并登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在
离婚
分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。
需要指出的是：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为是夫妻共同还贷。如果购房方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分割。
2018-09-01 08:53:22
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1、房子是婚前买的，
房产
证是男方的名字，那离婚时，这房子的产权是男方的，从产权份额上来说，女方没有权利分割。
2、但根据婚姻法解释三的规定，如果婚后共同归还了贷款或者借款，女方有权对共同还款部分和相应的房产的增值部分获得补偿，补偿的具体金额要根据实际情况详细计算。
3、男方有外遇，女方得提出铁的
证据
，法庭才支持女方获得补偿，否则只是空谈；
2018-09-01 08:55:11
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