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你好!请问我现在离婚,孩子13岁了,可以把房子过户给他嘛
更新时间:2019-11-19 20:15:55
问题描述:
你好!请问我现在
离婚
,孩子13岁了,可以把房子过户给他嘛
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房屋过户
办理流程主要包括:
1、提交申请
双方当事人在
房屋买卖合同
签订后30日内,持
房地产权
属证书、当事人的合法证明、
转让合同
等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
2、审查资料
当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
3、评估房产
房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
4、缴纳税费
房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
5、核发过户单
双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。
6、领取证书
办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
2019-11-19 20:07:16
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首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。根据《婚姻法》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
再次,如果该债务,是一方不知情,或者没有用于双方共同的生活开支。那么该债务,因该属于借贷方的个人债务,在双方离婚时,因该由借贷人独自承担。根据,最高人民法院《关于适用若干问题的解释
(二)》第二十四条规定,债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理,但夫妻一方能够
证明
债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定,即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿的情形的除外。
2019-11-19 20:10:57
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办理离婚析产登记的必备资料:
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、
房地产
证(如有共有证的,包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
2019-11-19 20:13:19
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《婚姻法》
第二十一条 父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时,未成年的或不能独立生活的子女,有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时,无劳动能力的或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第三十七条 离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
2019-11-19 20:15:55
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离婚房子可以给孩子么
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你好,我有两个女儿,18岁和14岁,现在和老公离婚,房子给孩子,是现在过户呢还是离婚后过户呢
离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续将房产过户给子女。离婚房屋过户手续办理流程: 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法
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法院起诉离婚房子过户费用是多少
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【离婚协议书范本】 男方:____,___族,_年___月___日生, 住址_____,身份证号码:_____ 女方:____,___族,_年
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我想把我的房子过户给我5岁的女儿,可以过户过去吗?我跟我丈夫离婚了,这个房子还是女儿自己的吗?
根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,
全部3个答案 >
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请问你和前夫离婚,房子是写的我14岁的儿子和他爷爷的,请问房子可以直接过户给我儿子吗?
可以的,可以立遗嘱,或者直接去房管局办理。
全部2个答案 >
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我女儿现在五岁了!我离婚可以把房子过户给女儿吗?
可以的,单方面接受利益是没有问题的。
全部5个答案 >
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现在我们要离婚,我想把我的房子过户给我女儿,但我女儿只有4岁
直接过户给女儿可以,费用由房管局确定。
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孩子现在5岁,可以把房产过户给他吗?
可以过户给孩子
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