你好,请问婚前买房,登记双方名字,首付由男方父母出。婚后共同还贷,离婚后如何分割?

更新时间:2019-11-21 20:32:23
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你好,请问婚前买房,登记双方名字,首付由男方父母出。婚后共同还贷,离婚后如何分割?
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  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-11-21 20:26:33
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  • 婚后贷款买房,夫妻一起还贷,离婚后如何进行财产分割?按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。
    如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    2019-11-21 20:30:12
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  • 协商不成,到法院起诉离婚,争取孩子抚养权,分割共同财产,详谈电话或短信联系 1,房产分割参考如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
    (三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。   依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2,孩子抚养权参考如下 最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见  
    1.2周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:   
    (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;   
    (2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;   
    (3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
    4.父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 3,程序问题参考如下 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。   对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。   同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 详谈电话或短信联系。
    2019-11-21 20:31:20
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  • 一般是这样处理:
    1、属于夫妻共同财产,因为你们二人共同购买,房产证上登记为你二人。一方婚前所买的财产是个人财产即使对方婚后有还贷。婚后购买的财产为夫妻共同财产。
    2、男方父母一般没有份额,他们的出资视为对其子女的赠与。是按男女个一半的财产进行分割。贷款也未你们夫妻二人的共同债务,有二人共同偿还。
    3.不一定,如果有证据证明当事人是与父母形成的是借贷关系,则就不是夫妻共同财产。
    4. 房产证上的房主一般都推定为房主,但能证明登记有错的除外。
    2019-11-21 20:32:23
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您好,男方婚前付首付买房,登记男女双方的名字,婚后共同还贷,假如离婚后房屋怎么分割?
你好! 1、婚前以男方名字购买的房产,共同还贷的部分为共有财产,可以请求分得一定的份额。 2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下,但仍属夫妻共有财产,原则上双
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婚前买房,男方首付,只填女方名字,婚后共同还贷,离婚后财产怎么分割?
1、婚前首付属于出资方的个人财产,婚后还款部分一般认定为夫妻共同财产。至于你父母的14万元需要根据其是赠与还是借贷的关系而定,如果系赠与,除非书面明确约定给予
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婚前买房,男方父母出大部分首付,房产证是女方名字,婚后共同还贷,离婚时怎么分?
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下,离婚房产怎么分割?   这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能
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婚前贷款买房,男方首付,加了女方名字,婚后共同还贷。离婚后房产怎么分割?
加了女方的名字,意味着夫妻共同共有,离婚房子一人一半。 
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医疗事故纠纷 110
婚前一方首付买房,购房合同加了女方的名字,婚后一起还贷,离婚后房产如何分割?
共有,按照你收费出资数额、还贷数额、增值情况综合后分割
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婚前男方父母首付买房,登记在男方名下,婚后办理的房产证,双方共同还款,离婚后房子怎么分割?
你好,属于男方婚前财产。但是,婚后共同还贷部分以及房子的增值部分女方可以要求分割。如果还有其他疑问可以电话联系我。
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