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中介人违约不还押金房租是谁的责任
更新时间：2019-11-22 10:19:21
问题描述：
中介
人违约不还押金房租是谁的责任
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租房
合同
没有到期而解除合同，提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
2019-11-22 10:15:25
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违约定金实际就是履约定金，即以担保
合同的履行
而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。 卖方不想卖房，中介公司居间服务事项没有完成，因此无权收取报酬。
中介公司收取的定金应当按照定金的法律规定执行，即中介公司应该返还定金，除此之外，卖方因其行为还应承担返还一倍定金的责任。
2019-11-22 10:17:27
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如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给
承租人
造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者
行政
责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。
如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租人可以要求中介机构双倍赔偿。参考法条：《
消费者权益保护法
》第四十九条。
2019-11-22 10:19:21
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