• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 房产纠纷 > 问答详情

请问付了首付后只有草签合同,开发商拖了半年都没办网签合同,开发商不退款,我怎么办

咨询时间:2019-11-24 08:39:05 河南 - 信阳 房产纠纷 开发商,退款

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 信阳法律问答顾问

    信阳法律问答顾问

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。  未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。  当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:  (一)法律上或者事实上不能履行;  (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;  (三)债权人在合理期限内未要求履行。  质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。  约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。  有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。  因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    咨询我
  • 随州法律问答顾问

    随州法律问答顾问

      一般情况下,网签具有一定法律效力,但最好在网签之后再签订纸质合同,确保合同有效。但也有特殊情况,比如网签之后,双方都积极履行完合同义务,这个网签就具有终极效力了。  按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约协议文本。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

    咨询我
  • 驻马店法律问答顾问

    驻马店法律问答顾问

    商务谈判技巧的合同签订技巧 我们在订立合同时,可以按照以下步骤来进行: (1)首先要确定交易或合作的主要内容。 (2)以时间发展为线索,确定双方交易或合作的过程。 (3)分析本单位和对方在本次交易中的核心利益。 (4)分析可能出现的问题与规范方法。 (5)制作合同条款提纲。 (6)制作正式合同文本。

    咨询我
  • 孝感法律问答顾问

    孝感法律问答顾问

    房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤: 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
房产纠纷相关法律知识
  • 订车合同丢了怎么办

    订车合同丢了怎么办

    合同一般都是至少一式二份的,如果合同弄丢了,建议及时联系合同的另一方4S店,补签一份或者复议一份对方的合同。...更多

    语音韩海花律师2018-09-29

  • 网签合同和购房合同一样吗

    网签合同和购房合同一样吗

    网签合同是目前我国购房者都会签的一个合同,无论在大小城市都必须签网签合同,是政府宏观调控下的规范房产买卖的具体措施。购房...更多

    2018-06-15

  • 二手房网签合同和购房合同一样吗

    二手房网签合同和购房合同一样吗

    现在不少人购买二手房时遇到一些关于网签的问题,一些不了解网签的人都觉得网签合同和普通购房合同是一样的,那么究竟二手房...更多

    2020-04-26

  • 交了首付多久后可以办网签合同

    交了首付多久后可以办网签合同

    现在办理网签其实是非常有必要的,因为有了网签合同,我们的交易会更加的透明化,但是不少人对办网签的时间不是很了解,那么...更多

    2020-04-26

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询