我签了一年的房屋合同,交了,3个月的房租,用了一个月不租了,剩下的房租可以退嘛

更新时间:2019-11-24 12:02:57
问题描述:
我签了一年的房屋合同,交了,3个月的房租,用了一个月不租了,剩下的房租可以退嘛
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁
    《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
    2019-11-24 12:00:01
    点赞
  • 房屋租赁合同需要审查:审查当事人双方是否具备主体资格。
    1、出租人是否具备主体资格;
    2、承租人是否具备主体资格。
    二、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。这点主要是看房屋的产权证,审查其用途是住宅用房还是经营性用房。如果合同约定的租赁用途与政府批准的规划用途不一致,须报规划部门批准。
    三、审查房屋是否存在禁止出租的情形。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。”
    2019-11-24 12:01:39
    点赞
  • 房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:
      1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。
    依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。
    2019-11-24 12:02:57
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我之前租房子签了一年的合同,交了3个月的房租,1000元的押金,我可以退剩下的房租和押金吗?
押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我签了一年的租房合同,交了三个月的租金,加一个月的押金,我现在不租了,可以退剩下的租金吗?
签租房合同的注意事项有哪些,   1、签合同注意事项——一切以书面为准,口头承诺视为无效。  房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子,一下子交了三个月的房租,还有一个月单5天到期。 不租了,房东不退房租,没有合同,怎么办
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
租房签了一年合同,房租半年交,我用了四个月不租了,不退房租怎么办,
你好: 要看你们的租赁合同,若合同对你不利,只能协商退房。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
刚刚
九转律所律师
近期帮助 25236 人
你好请问一下交通事故非机动车责任70%机动车占30%而且造成非机动车人员骨折了,保险公司应该怎么赔付
25秒前
张伟律师
近期帮助 5787 人
生育两个孩子,已经判离了,要抚养费的话诉状上原告怎么写?
1分钟前
李雪律师
近期帮助 4474 人
偷剪他人太辫子是否犯罪
1分钟前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
刑事案件被執行人死亡留有夫妻共同房屋,土地和果园该怎么办
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1181 人
做寒假工,公司承诺三月底发放工资,现在发通知说因不可控因素拖发工资
1分钟前
周婷律师
近期帮助 5434 人
你好,我想问下欠私人钱2000被起诉会很严重嘛
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 21680 人
然后去找中介领工资。但是中介以我没满工期这件事情扣了我36个小时,然后还降了一块工价。
2分钟前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
一桩劳务官司请侓师要多少钱?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询