首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
换房产证需要缴纳多少个人所得税,费用是多少?
更新时间:2019-11-30 11:44:34
问题描述:
换房产证需要缴纳多少个人所得税,费用是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
987574
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一方婚前贷款购买的不动产应归
产权登记
方所有,也就是说夫妻一方婚前以
个人财产
按揭购买房屋并
按揭贷款
,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为
个人债务
。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务为个人债务,对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,根据婚姻法第三十九条第一款规定的照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-11-30 11:31:24
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
560677
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
根据《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条:“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为
契税
的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说,夫妻在婚后想对婚前房产加名,就属于房屋权属发生转变。
因此只要变更房屋权属,就得征收契税。《
婚姻法
》新司法解释出炉后,一些夫妻希望在房产证上共同署名。根据房地产交易中心税务窗口要求,可以在房产证上加名字,但需要缴税。
根据规定,税费包括3%的契税和千分之一的印花税。也就是说100万的房子想加名需要缴3万多的税。 具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际
占有
比例,折合成合理市场价,按照赠予类别征收3%的契税。
而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。
2019-11-30 11:32:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1449642
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
赔偿的安置房面积在
拆迁协议
补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。
1、被拆迁房屋的个人依照
拆迁补偿安置
协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款中未超出
拆迁补偿
款的部份免征契税;超出拆迁补偿款部份,应按适应税率征税。
2、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即
房屋产权调换
安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
2019-11-30 11:43:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1618047
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小
产权
房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。办房产证需要多少钱
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目
税率
为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。
4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。
2019-11-30 11:44:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋过户交多少税
23658
个人所得税是多少?如果达到7000,个人所得税收多少?
我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人,以及不在中国境内居住而从中国境内取得所得的个人,包括中国国内公民,在华取得所得的外籍人员和港、澳、台同胞。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二万工资要交多少税
18358
工资5700需要交多少个税
8012
房屋租赁备案需要交多少税
房屋租赁税
需要缴纳多少个人所得税缴纳多少个人所得税?我有一套从父母那里继承来的遗产想出售,请问需要缴纳多少个人
征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策,而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的长期储金。 国家规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果出售我需要缴纳多少个人所得税要缴纳多少个人所得税?有一套房子,如果出售我需要缴纳多少个人所得税?
根据财税[2001]157号:财政部国家税务总局关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知 各省、自治区、直辖市、计划单列市财
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
需要多少的税费,费率是多少?
你好,与商铺的价值有关
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人所得税要交多少?
跟据应税所得额计算交纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
0
个人所得税需要交纳多少?
咨询税务局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
0
个人所得税究竟交多少?
个人所得税超过2000要交税,超过部分的500元交25元税,剩下的1044元按10%交税,合计129.4元。扣款184.05不需交税
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
5
公租房满5年就不让住了吗
公租房
5
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
大兴安岭律师
同城律师:
漠河市律师
塔河县律师
加格达奇区律师
呼玛县律师
新林区律师
松岭区律师
呼中区律师
律师解答动态
刚刚
赖启徇律师
近期帮助 6313 人
请问在耕地傍边能种树吗
刚刚
九转律所律师
近期帮助 26270 人
被人打了,多久之内可以报警?
39秒前
吴昭燕律师
近期帮助 22851 人
你好,我租了一辆送外卖的车子,但是我一天没用,我需要支付租金吗?
3分钟前
潘学平律师
近期帮助 28361 人
好几年他为了我借了几十万块钱。没有什么借条,也没有说什么。法院全部办了归还钱。
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6313 人
划拨土地的房子怎么过户给子女
6分钟前
荣兆栋律师
近期帮助 16555 人
我可以问一下要是手指头被压轻微骨折能赔多少
7分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5184 人
关于公司搬迁,本人在公司工作年限10年,需要如何举证才能拿到经济赔偿款
8分钟前
陈辰律师
近期帮助 24412 人
醉驾无事故
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询