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房地产遗嘱需要公证吗？需要什么程序
更新时间：2019-12-02 01:22:35
问题描述：
房地产
遗嘱
需要公证吗？需要什么程序
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公证处出具
遗嘱公证
书的条件：
1、遗嘱人身份属实，具有完全
民事行为能力
;
2、遗嘱人
意思表示
真实;
3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其
个人财产
;
4、遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益，内容完备，文字表述准确，签名、制作日期齐全;
5、办证程序符合规定。
2019-12-02 01:19:41
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办理遗嘱公证需要的材料：
1、权利
证明
(
房屋产权
证、发票等表彰
遗嘱人
拥有所有权或者他物权的证明材料);
2、遗嘱人的身份证明、户口本;
3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房发票;
4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般
公证处
有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章。
5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。
2019-12-02 01:22:24
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遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱是
自书遗嘱
、
代书遗嘱
、录音遗嘱、公证遗嘱、
口头遗嘱
等，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。
遗嘱无效的话，父母作为
法定继承人
是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。
2019-12-02 01:22:35
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