首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
您好,我离婚后,房子归我,没过户,我再买房算首套房吗
更新时间:2019-12-02 13:46:52
问题描述:
您好,我
离婚
后,房子归我,没过户,我再买房算首套房吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
民事相关律师团队
推荐
已帮助
298183
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据新《
婚姻法
》规定婚后买房是否属于共同财产的解答如下:
1、婚后买房只写一个人的名字:
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产
证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
。
2、父母出钱买房:双方
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的,房产证只能写一个人地名字,如果父母双方共同出钱,由小两口还贷的,房产证写上小两口的名字,就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷,只要房产证上写小两口的名字,同样是夫妻共同财产。
3、父母出钱买房:单方
父母单方出钱买房,婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2019-12-02 13:41:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1255059
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于夫妻
离婚房产
分割的处理方法,2001年
新婚姻法
仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻
离婚财产分割
的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-12-02 13:42:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1697712
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按实际情况,人
民法
院判决离婚后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。相关规定:《
中华人民共和国契税暂行条例
》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
(一)国有土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)
房屋买卖
;
(四)房屋赠与;
(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体
土地承包经营权
的转移。第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2019-12-02 13:45:06
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
266451
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、全款买过一套房,贷款买房,算首套;贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套;
2、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房,算首套。若贷款未结清算二套;全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套;当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房,算首套。
2019-12-02 13:46:52
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
把房子过户给父母再买房算首套吗
11483
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子网签过户需要多少钱?
网签过户
按揭买房离婚时怎么分
买房流程资讯
你好,我前妻婚前有套房子,有贷款,然后我们离婚了,现在我再买房算首套房吗?
1、婚前协议,有签名,没按手印,为有效协议,应受法律保护; 2、你所说的协议内容“男方婚前的所有债务为他个人债务,但是假如两个人婚后不和导致分开,债务的金额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前的房产离婚能分吗
婚前财产分割
我老公婚前买房,有贷款,我现在跟他离婚了,想买房,在成都算首套房吗,能办首套房贷款吗?
在贷款过程中,借款人往往因为资料不齐往返于银行,部分借款人因为嫌太麻烦而放弃了贷款申请,而一部分因为提供不了完整的资料而被否决,所以在贷款前务必弄清楚贷款所需资
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我与妻子离婚了,婚后买了一套房子,贷款没有还清,能不能再用我的住房公里买房,算首套房吗?
若加上名字,无产权方则有按产权证的产权比例主张权利。1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚协议写了房归对方所有,但未过户,未贷款,算首套房吗?
当然算,以登记为准。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子归男方,没有过户,我在买房算首套房吗
咨询当地房管局办理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后房子归对方所有,但是还没过户,现在我想买房,算不算首套房?
不算。。。。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了协议上老家的房子归我,我再买房属首套房吗
咨询房管局确定。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
雄安新区律师
律师解答动态
刚刚
沈晓刚律师
近期帮助 5526 人
期间有一个顾客来买菜耽误了点时间,对面鱼摊老板娘往后挪我的电动三轮车导致撞到人,是谁的责任?
10秒前
周婷律师
近期帮助 6477 人
你好,工伤期间只发底薪还是发工伤前的平均工资
3分钟前
盖仁花律师
近期帮助 2875 人
私人借贷。欠款不还
6分钟前
隆仁律师
近期帮助 20800 人
怎么发不了图片?院方说现在要第三方出决定才赔16万
13分钟前
余联刚律师
近期帮助 110513 人
想咨询一下,员工调岗不适应要辞职,用人单位需要赔偿吗
13分钟前
潘立微律师
近期帮助 450 人
离职通知通知了两次,一次负责人一次经理,那次有效,两次通知间隔了一个月
16分钟前
潘立微律师
近期帮助 450 人
被车撞了对方全责,现在保险公司要个人所得税,我是个体,哪有那个啊
18分钟前
邓元璋律师
近期帮助 2183 人
已经起诉对方了但是她一直不接电话只能公告如何要回离婚协议的十万块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询