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拆迁补偿
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您好我觉得了解一下,我们家门口是国道,如今要扩宽到我门口不够5米是不是能规定房屋拆迁补偿呢?
更新时间:2019-12-05 22:29:46
问题描述:
您好我觉得了解一下,我们家门口是国道,如今要扩宽到我门口不够5米是不是能规定
房屋拆迁补偿
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您好,要结合政府制定的
拆迁安置
补偿方案,是按照面积补偿,还是按照户口来补偿,如果补偿不合理,可以拒绝签字。
拆迁补偿
实行
产权
调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积按照所拆房屋的
建筑面积
计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。
2019-12-05 22:25:44
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房屋拆迁补偿是针对
房屋产权
也就是 所有权 进行的补偿。根据《
城市房屋拆迁
管理条例》
被拆迁人
是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就 不是拆迁当事人 ,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。 这里还要分两种情况:
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城市规划
法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。
2019-12-05 22:28:01
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拆迁补偿有两种方式:
一、
货币
补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以
房地产
市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
二、实行
房屋产权调换
的,
拆迁人
与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格,结清产权调换的差价。
2019-12-05 22:29:46
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