房产租赁出具普票和专用发票增值发票征收率各自多少钱？

更新时间：2019-12-06 16:10:39

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增值税发票有哪几种:
一、从是否专用来看，增值税发票有两种　　
1、增值税专用发票(仅适用于增值税一般纳税人)；　　
2、增值税普通发票(适用于增值税一般纳税人和小规模纳税人)。　　
二、从信息化要求方面来看，增值税发票分为　　
1、机打发票(适用于增值税专用发票和增值税普通发票)；　　
2、手工发票(仅适用于增值税普通发票)。　　
三、从使用限额管理和审批程序来看　　根据《增值税专用发票使用规定》的文件精神，“最高开票限额为十万元及以下的，由区县级税务机关审批；最高开票限额为一百万元的，由地市级税务机关审批；最高开票限额为一千万元及以上的，由省级税务机关审批。”普通发票一般最高限额在一万元下，由区县级税务机关审批。　　相关知识延伸阅读：什么是增值税　　增值税对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收。增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。增值税的征收范围包括销售货物、提供应税劳务、进口货物。现行增值税的征收范围侧重于销售货物。　　增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。　　根据《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)规定，自2009年1月1日起执行，下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额纳税人销售货物或提供应税劳务的计税依据为其销售额，进口货物的计税依据为规定的组成计税价格。

2019-12-06 15:57:32

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购买商品房开发商必须给你提供发票，
一、证明你交清房款
二、办理产权证时必要材料之一，三就是开发商出售商品缴纳税收的凭证。一般不动产发票一式四联（存根联、收款方记帐联、付款方交款联、办证联）后面两联由开发商盖上不动产发票专用章后交由购房者保管，办证时用，另外开具不动产发票的同时还有一张缴纳契税凭证也就购房者保管，办证时也要用到。在卡发上存在违约的情况下，发票也是要求他进行违约赔偿同时承担违约责任是一项证据。

2019-12-06 15:59:57

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如何办理房屋租赁税纳税手续　　房屋出租人可到房屋所在区的房产管理局办理房屋租赁登记备案、纳税、开具票据手续;房产管理部门同时向出租人发放《房屋租赁登记备案簿》，商业用房出租的(包括大市场、写字楼)同时发放《房屋租赁登记备案证》。　　办理登记备案和纳税手续需要提供的材料包括：房屋所有权证或者其他合法来源证明;房屋租赁合同;当事人身份证明或者主体资格证明(个人：身份证、军人证、护照;单位：营业执照和组织机构代码证);出租委托代管房屋的，还需提交委托代管人授权出租的证明;委托人在境外的，授权出租的证明必须依法公证;转租房屋的，还需提交出租人同意转租的书面意见;出租共有房屋的，还需提交共有人同意出租的证明;出租农民宅基地范围内的房屋，还需提交宅基地使用证明。如房屋出租人提供的材料不全，可凭当事人身份证明或主体资格证明、《房屋租赁合同》先行办理纳税手续，开具票据。　　房屋租赁需缴纳房屋租赁手续费和房屋租赁税收，均由出租人承担。房屋租赁手续费标准为：住宅100元/件;非住宅面积小于1000平方米的200元/件，大于1000平方米的300元/件。房屋租赁税的综合征收率分别为：内资单位
17.65%、外资单位
17.15%、个人(含外籍人士、华侨和港、澳、台人员)5%。

2019-12-06 16:10:39

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