你好，我结婚后给妈妈买了一栋房子，还得到一笔贷款，但当我转让所有权时，我说，我结婚了，属于夫妻双方。我必须加上我丈夫的名字。我想问一下，我付了首付，我自己也付了抵押贷款。我没有要求他付一分钱。离婚后我

更新时间：2019-12-07 12:09:08

问题描述：

你好，我结婚后给妈妈买了一栋房子，还得到一笔贷款，但当我转让所有权时，我说，我结婚了，属于夫妻双方。我必须加上我丈夫的名字。我想问一下，我付了首付，我自己也付了抵押贷款。我没有要求他付一分钱。离婚后我该如何处置这笔财产？

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1.根据《婚姻法》第17条，婚姻关系存续期间获得的财产一般属于夫妻共同财产。
2.你们双方所还的贷款以及支付的首付，都视为夫妻共同财产，转变为房屋的现有价值，不能主张偿还。
3.根据《婚姻法》第39条，离婚时夫妻共同财产要进行分割。分割时首先由你们双方协议处理，如果达不成协议，可以向法院起诉解决。
4.若起诉到法院，根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第8条，法院一般按照均等的原则分割，即每人一半。
5.根据《婚姻法》第41条，未还清的房贷为共同债务，应当由你们共同偿还。
6.同时本案中你方首付的一半借款也应当认定为夫妻共同债务，共同承担。

2019-12-07 12:00:21

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离婚财产分割的原则根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《财产分割意见》)的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，可以遵循以下原则：
1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。　　
2.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。　　
3.　照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。　
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。

2019-12-07 12:06:12

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。

2019-12-07 12:07:53

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(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

2019-12-07 12:09:08

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