您好,嘉定农村征地拆迁是依照哪些来赔偿的?

更新时间:2019-12-07 15:17:07
问题描述:
您好,嘉定农村征地拆迁是依照哪些来赔偿的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房屋拆迁补偿,有货币补偿和房屋产权置换两种方式,前者是参照周边同类房屋市场价格,后者是给予安置房,也可以货币补偿和安置房结合的政策,但不能降低被征收人的生活水平。签订协议前,明确补偿数额,一定不能签订空白协议。
    2019-12-07 15:13:37
    点赞
  • 你好,宅房屋与商用房的补偿的前提是对这房屋用途的认定,一般是按照房产登记证上登记的用途来进行划分的。但我国房屋产权产籍证书历来管理不规范,尤其是拆迁片区的一些列入旧城改造范围的一些房屋,多登记为住宅用途。
    拆迁实践中各地认定不一致,有的地方认定拆迁房为营业用房,要求提供营业执照,同期纳税证明,房产证上的坐落位置与上述位置相一致即能进行认定营业房屋。 按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的不管是商用还是住宅补偿安置方式上看不大,都是货币补偿和产权调换这两种方式,但在拆迁评估的评估方法上存在差异。
    住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例,多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异,反映到补偿价格上营业用房单位面积的补偿价格远远高于住宅用途房屋。
    2019-12-07 15:15:41
    点赞

  • (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    2019-12-07 15:17:07
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,请问农村拆迁补偿标准是什么?
农村的房子拆迁有三种补偿方式, 1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价; 3.房屋置换
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,嘉定农村拆迁是按照什么来补偿的?
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿,是建筑物的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村自建房拆迁,是按什么标准来补偿?
(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村拆迁赔偿标准是什么?
武汉啊,那就要找武汉的征地补偿标准啊!国家的都做不得准!找一下武汉的吧!可参考湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价、武汉市征地补偿安置办法等文件!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在拆迁赔偿的标准是什么?
依法赔偿。详情请来电或到律所找李永律师详询!
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村拆迁按什么赔偿
平常有公告标准
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁赔偿的标准的依据是什么?
有具体的政策规定。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
周刚律师
近期帮助 22730 人
你好,双方离婚之后,不抚养孩子的一方要支付孩子的学费吗
刚刚
天习律所律师
近期帮助 32345 人
盒子上有生产日期保质期等标注,我想拆开盒子,2小袋为一个单位去售卖合规吗?
刚刚
徐翔律师
近期帮助 13117 人
有帮忙看合同漏洞的服务吗
18秒前
邓立庆律师
近期帮助 10046 人
欠债人不还钱,但是他说31号没还钱就让我把他电脑卖了,这种行为可以吗
18秒前
韦勇律师
近期帮助 9798 人
婶婶和其子女可以继承爷爷奶奶的财产吗?没有主动继承爷爷奶奶的房产,我作为独生子女应该如何处理
1分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2230 人
合同写15号发工资结果是月底发犯法吗
2分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 13580 人
我的手机前不久丢了,现在那个人把我手机卖了,买手机那个人说是花了468把我的苹果14买走了?还拿我的
3分钟前
韦勇律师
近期帮助 9798 人
对方隐瞒抑郁症可以撤销婚姻吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询