离婚调解文件中没有财产纠纷。离婚后，住房会影响销售吗？

更新时间：2019-12-08 20:23:03

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我国法律明确规定夫妻双方在离婚时可以进行调解，调解的结果通常包括下列情况：第一，调解后双方当事人和好，原告撤诉，诉讼结束;
第二，双方当事人达成离婚协议，人民法院按协议制作离婚调解书，调解书送达后，即发生法律效力，婚姻关系自此解除;
第三，调解无效，应立即进入下一诉讼程序。

2019-12-08 20:14:47

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离婚调解可以出尔反尔吗？

根据民事诉讼法第91条规定：“调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。”因此，在离婚调解书签字之前，当事人完全有权予以反悔。
因为这个时候，离婚调解书还没有发生法律效力。
如果离婚调解书生效以后，也就是夫妻在离婚调解书上签字以后，那么一般来说，离婚调解书就不可以反悔了。因为，离婚调解书的效力与法院判决书的效力是一样的。
如果您能证明调解违背了您的真实意思表示，或者调解程序不合法等再审理由，可以向上级法院申请再审，撤销离婚调解书。但难度很大，最多能改财产分配部分，对离婚部分不可能从离改成不离。
法院调解是指在人民法院审判组织的主持下，双方当事人自愿平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。调解书是人民法院根据双方当事人达成的调解协议而制作的法律文书。
它既是对双方当事人协商结果的记载，又是对人民法院确认当事人调解协议的证明。
我国民事诉讼法第89条规定：“调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。”调解书一经送达当事人签收就与生效的判决具有同等的法律效力，说明调解书只有经当事人签收才发生法律效力，如果一方拒绝签收调解书，调解书就不发生法律效力，人民法院要及时通知对方当事人。

2019-12-08 20:19:07

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三、离婚调解书不签字效力　　离婚调解书只有经当事人签收才能发生法律效力。也就是说，如果一方拒绝签收离婚调解书，那么离婚调解书就不会发生法律效力，法院的调解也就失败了，这时人民法院要通知对方当事人并及时判决离婚案件。　　
四、离婚调解离婚书的有效期是2年吗　　人民法院依法作出的判决书、裁定书、调解书，生效后，是不存在所谓“有效期”一说的。生效后，对于特定事项，永远有效。　　这里所谓的“2年有效期”是指离婚调解书出现以下几种情况：　　
1、有隐匿、毁损财产的，可以在2年内起诉，要求重新分配。　　
2、离婚调解书生效后，可以在2年内申请执行(一般调解结案的，都会自动履行，不存在申请执行的问题)。　　
3、对离婚调解书不服，申请再审的期限是2年。　　
五、离婚调解书已经签收了，可是后悔了怎么办　　当事人拒收离婚调解书的，不影响离婚调解协议的效力。一方不履行离婚调解协议的，另一方可以持离婚调解书向人民法院申请强制执行。　　如果您能证明调解违背了您的真实意思表示，或者调解程序不合法等再审理由，可以向上级法院申请再审，撤销离婚调解书。但难度很大，最多能改财产分配部分，对离婚部分不可能从离改成不离。

2019-12-08 20:21:44

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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。

2019-12-08 20:23:03

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