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房本上边写的是转让，能够抵押借款吗
更新时间：2019-12-10 16:57:22
问题描述：
房本上边写的是转让，能够
抵押
借款
吗
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抵押贷款
的房子在理论上，可以卖掉过户他人，需要房产登记人提交抵押权人的
身份证
明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书，以及房产证，契税证明，出让性质土地证。
但是现实中房管部门都会要求房产登记人还清
贷款
之后，解除
房产抵押
才可以办理住房过户手续。
2019-12-10 16:52:38
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房产抵押贷款
手续：
1、贷款申请，
借款人
提供贷款用途，额度，年限等;
2、准备上述贷款资料;
3、银行资料审核;
4、资料审核通过后，银行对房产进行实地勘察和评估;
5、报批贷款;
6、
借款合同
公证;
7、
抵押登记
手续;
8、等待放款。
2019-12-10 16:55:04
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房屋抵押贷款
所需要的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或
离婚证
（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
房屋抵押
贷款的程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷
通知书
，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款。
2019-12-10 16:57:22
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