首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好,人们业主联合会创立四个月了,找各种各样原因不和人们物业管理签订合同,该怎么办?
更新时间:2019-12-11 09:19:09
问题描述:
您好,人们
业主
联合会创立四个月了,找各种各样原因不和人们
物业管理
签订
合同
,该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1641789
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,首次成立
业主委员会
,只要满足以下任一条件,便可召开首次
业主大会
,同时选举产生业主委员会:
1、出售并交付使用的
建筑面积
达到开发商规划面积的50%以上
其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。
因为只有入住率达到半数以上,才能
证明
业主委员会在理论上代表的是大多数业主的利益与要求。
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的
当然,也有可能出现开发商规划建筑面积较大,首批入住率较低的现实情况。
因此,针对这种情况,只要满足首批入住率超3成且已经使用两年这一业主委员会成立条件,同样可以成立业主文员会。
3、首批物业费交满3年以上的。
2019-12-11 09:15:35
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
559687
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
没有签订劳动合同
用人单位
应从第二个月起支付双倍工资(最多11个月).
解除劳动关系用人单位还应支付经济补偿
关键就是需要你和用人单位有劳动关系的证据。比如有
公司名称
的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、
社会保险
缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、
录音录像
或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
2019-12-11 09:17:18
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
842097
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面:
一、选聘、续聘物业管理
公司
。在没有成立业主委员会的情况下,当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为物业管理公司无法保障小区的安全,门卫形同虚设,对物业管理公司的收费标准、服务质量不满意),业主采取的方式大多是拒绝交纳物业管理费。而物业管理公司在业主不交纳物业管理费的情况下,无心服务,服务质量每况愈下,形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。
二、监督、审核各项经费的支出。业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知,特别是专项维修基金的使用。
2019-12-11 09:19:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
企业半年不发工资怎么办
550
你好,我们小区业主委员会成立四个月了。 我必须找各种各样的理由和我们的房地产签约。 我该怎么办?
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面: 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下,当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
监事会成员必须是股东代表吗
企业法律顾问
1355
公司注册地址和办公地址不一致可以不
企业法律顾问
5005
我想问一下人们住宅小区的物业管理如今要撤走,规定人们结清欠的物业管理费,可是并沒有和人们小区业主分别
未签订合同付的加盟费可以要求退款的。 加盟费的定义: 一般是在特许经营合同签订后,由加盟方一次性支付。商务部发布的《商业特许经营管理办法》将加盟费定义为“被特许
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司上市和不上市有什么区别
上市资讯
你好,我们小区业主委员会成立四个月了,找各种理由不和我们物业签合同,应该怎么办?
业主委员会与物业管理企业是委托者和受托者的关系,是聘用与受聘的关系。在法律上,业主委员会有决定委托或不委托、聘用或不聘用某个物业管理企业的权利,物业管理企业也有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业推卸责任不维修,受害的是业主,我该怎么办?
打房管局电话咨询一下吧。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业管理与小区没有签合同,一直以来都是硬性管理,现在要换届了,物管公司是不是不应该参加筹备组?
如已成立业主委员会,由该委员会决定。保持联系
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
410
怎么投诉物业管理公司,我是业主,管理处管理不到位,问题一拖再拖,搞得现在我的租客不交租,我真不知道怎
投诉不成,可以委托律师起诉物业管理公司。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
物业公司不履行职责,只收费,业主该怎么办?
你好,可以拒交物业服务费,且业主委员会可以解聘物业服务公司。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录在后面
需要结合其他证据认定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
我有个合同问题需要帮忙
根据2021年实施的《民法典》第四百七十条第一款的规定,合同一般应当具备以下条款: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、标的; 3、数量; 4、质量; 5、价
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
就是签了个一万的合同,要激活任务做两个
你好,建议谨慎处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下一个问题,就是签了合同,我打12315投诉对方并要求全额退款,如果败诉的话有什么影响
你好,具体发生了什么事情
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/xiaogan/
同城律师:
安陆市律师
大悟县律师
汉川市律师
孝昌县律师
应城市律师
云梦县律师
孝南区律师
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36402 人
电动车鼓改碟合法吗
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36402 人
岀交通事故经伤,保险公司现在人伤理赔医疗费用1千多误工和交通岀行后续医疗费用2千多共赔三千多合理吗?
1小时前
宋学斌律师
近期帮助 15466 人
我可以要求当事人出庭吗
2小时前
周清智律师
近期帮助 19497 人
个人想向公司租赁场地,应该和谁签字?
2小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
判决书下来了我没有钱赔偿怎么办
2小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我们下面好多人工资没打清,请问一下律师,是不是先以农民工工资为主?
2小时前
姜月律师
近期帮助 22736 人
我表面上把账号给了别人,但是手机我邮箱都是我的,我在改密码,他报警我违法吗?
2小时前
彭霞律师
近期帮助 16498 人
我的身份信息被冒用注册了个体工商户
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询