第一一套房写的我丈夫的姓名,可以买第二套房吗?要交许多税吗

更新时间:2019-12-13 01:41:13
问题描述:
第一一套房写的我丈夫的姓名,可以买第二套房吗?要交许多税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 二手房过户费:  
    一、营业税  税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。  
    二、契税  普通住宅为成交价的
    1.5%,非普通住宅为成交价的4%。  
    三、个人所得税  以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。  
    四、印花税  个人在出售房屋时,买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税,同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。
    2019-12-13 01:31:35
    点赞
  • 第一套房是二手房需要交什么税?需要交纳契税。符合住宅小区建筑容积率在
    1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮
    16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格
    1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的
    1.5%的契税。反之则按3%。
    印花税。买卖双方各缴纳房价款的
    0.05%。
    营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
    城建税。营业税的7%
    教育费附加税。营业税的3%
    个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
    2019-12-13 01:41:13
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房通过写丈夫的名字,现在打算买第二套房135平,写我的名字,第二套房用生育票支付税金时,是用第
购买二套房、主要是缴纳契税,根据国家规定按房价的3%缴纳,还有其他规费如下: 1、测绘费 1.36元/平方,买方; 2、评估费 0.5%(评估额,允许浮动),买
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第一套房写的我丈夫的名字,可以再买第二套房吗?要交很多税吗?
购买第一套房子要交税,具体如下:    一、 买房人应缴纳税费:    1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后以我名字买了一套房,离婚后我又买了第二套房,请问需要交什么税呀?
房子超过两年的免增值税,满五唯一免个税,土地增值税和印花税免,城建和两个教育附加根据增值税缴纳数额的比例缴纳,契税由买方缴纳
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
第一套房写的我老公的名字,还可以买第二套房吗?要交很多税吗
购买第一套房子要交税,具体如下:    一、 买房人应缴纳税费:    1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
18岁以上子女抚养费标准
18岁以上子女抚养费标准
子女抚养费标准 0
在上海,若第二套房是共有产权,是否要对第二套房缴二套房税?缴多少?
各地的税务政策都不太一样,可以具体咨询一下当地税务机关
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买第二套房时交了第二套房的税,第一套房卖
您好,建议您到当地房管局咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚时对方转移财产怎么办
离婚时对方转移财产怎么办
离婚后财产纠纷 0
律师解答动态
刚刚
侯小云律师
近期帮助 162145 人
如果有劳务说进厂需要交押金名额是真的吗?
11秒前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
老板拖欠员工工资不发怎么解决
1分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
前台员工没注意给未成年上去了,还好别人发生性关系了
7分钟前
彭霞律师
近期帮助 15846 人
关于关于保险
9分钟前
角红英律师
近期帮助 641 人
有个朋友第一审判十个月一直没收到通知书是什么情况
9分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
你好,我在美容养生馆办了大金额卡项,现在想退费,店员一直推脱不退
11分钟前
尚海丽律师
近期帮助 485 人
离婚男方不同意如何速离
14分钟前
侯小云律师
近期帮助 162145 人
医院取锁骨钢板,但是锁骨没有恢复好,医院说可以取了,取了之后又锁骨骨折了,这样的可以要求赔偿吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询