首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购房产权年限20年期满续产权年限如何续
更新时间:2019-12-14 06:01:30
问题描述:
购
房产
权年限20年期满 续
产权
年限如何续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
岳阳法律问答顾问
咨询我
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 土地使用权到期后的房产怎么办:
1、《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让
合同
约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。amp;quot;这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
2、《
物权
法》第一百四十九条规定:住宅
建设用地使用权
限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2019-12-14 05:55:24
点赞
仙桃法律问答顾问
咨询我
1、根据《物权法》一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”
2、《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准予以续期的,应当重新签订合同,并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。”
2019-12-14 05:57:00
点赞
潜江法律问答顾问
咨询我
关于申请
强制执行
过程中,没有产证的房屋,要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行
一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条规定,对
被执行人
及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
如果房屋之是因普通
债权债务
关系被查封,且属于居住之必要房产,那么法院只查封不拍卖,如果房屋已经设置了
抵押权
,那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后,法院可以拍卖该住房。
二、已经查封的房屋对房屋权利作出了限制,这种赠与是无效的。被执行人人在国外,该房屋并不属于居住之必要房产,因此,我认为是可以查封拍卖的。
2019-12-14 06:01:30
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
40年产权公寓到期后怎么办
16500
50年产权年限房屋跟70年产权年限差别,期满该怎么办,能续吗
房地产证是拥有所有权的证明,没有房产证即意味着没有所有权,出卖没有所有权的房屋属于无权处分。但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效,转而成为有权处分行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权年限到期了怎么办
土地使用权年限
住宅的土地使用权年限有多久
土地使用权年限
什么是土地使用权年限,土地使用权年限有多久
土地使用权年限
我购房的50年的产权年限期满了咋办
开发商不办房产证赔偿的方法: 根据《商品房买卖解释》18条的规定,开发商逾期不办理房产证时,应当承担赔偿责任,具体赔偿数额的计算方式是: 1、支付约定违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好请问一下房屋30年产权年限期满了该怎么办
1、房产证只能由房地产主管机关发放。 2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 基于一物一权主义,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房有产权年限么
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
底商住宅楼,住宅楼的使用年限应该是多少年。但我购买107平米的房子是50年的产权。
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
购房产权年限
您好!开发商应该给出肯定的答复。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
还有在小蒲河建的回迁楼房算是小产权还是商品房?现在的小产权是怎么定义的
小产权不能办证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
相关推荐
律师推荐:
岳阳律师
同城律师:
华容县律师
临湘市律师
平江县律师
湘阴县律师
岳阳县律师
汨罗市律师
岳阳楼区律师
云溪区律师
君山区律师
律师解答动态
57秒前
赖启徇律师
近期帮助 2059 人
八二年工作二o三年下岗中间九五年单位交社保到二0三年。一一年交社保到一八年共八十五个月,问今年三月份
4分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17206 人
你好,我想咨询一下我提了离职申请后,我还有22天的积假没有休完,我还能休当月的有薪假吗?
10分钟前
李红律师
近期帮助 5965 人
公司拖欠工资后,要求公司按协议支付未发的工资以及赔偿金公司合同到期后未续签的双倍工资支付请问需要哪些
10分钟前
涂田军律师
近期帮助 13655 人
工伤申报如何申报,单位未买工伤保险的,该如何处理?
26分钟前
王占田律师
近期帮助 1 人
公司管理办公笔记本制度里面,归还笔记本的时候押金退还,这种制度违法吗?
28分钟前
九转律所律师
近期帮助 25267 人
江苏户口迁入安徽怎么迁
32分钟前
广东华穗律所律师
近期帮助 2812 人
我男的,去嫖娼,后面这女的怀孕了,她找我要打胎费以及营养费,如果这孩子是我的,需要赔吗
34分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2059 人
委托书只能开庭的时候,才能看到吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询