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你好，我现在想离婚，财产是实物，可以分割吗？
更新时间：2019-12-14 13:56:43
问题描述：
你好，我现在想
离婚
，财产是实物，可以分割吗？
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协议离婚
，这是离婚最简便的途径。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《
婚姻法
》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住
户口所在地
的婚姻记机关办理
离婚登记
。
2019-12-14 13:51:38
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第
一、财产分割
协议
。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证； 第
二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理； 第
三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为
夫妻共同财产
及双方的约定。
2019-12-14 13:53:54
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《
婚姻
法》新的司法解释：第十条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019-12-14 13:56:43
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