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我想问一下，我租的房子已经过期了，但是我装修了房子，房东说要收回去，我可以要求对方赔偿装修费用吗？
更新时间：2019-12-15 06:49:35
问题描述：
我想问一下，我租的房子已经过期了，但是我装修了房子，房东说要收回去，我可以要求对方赔偿装修费用吗？
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一，出租方应该按照
合同
约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，
租赁合同
未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019-12-15 06:45:59
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承租人在
房屋租赁合同
期间是有
优先购买权
的，可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产，但是要注意时间，《最高人民法院〈关于审理城镇房屋
租赁合同纠纷
案件
司法解释
〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后，承租人优先购买权的期限进行了规定，其中第3项规定,出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的，在15日届满后，承租人主张优先购买权的，人民法院不予支持。
2019-12-15 06:46:26
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因租赁
合同解除
而致次
承租人
不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担
违约责任
?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或
损害赔偿
责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-12-15 06:49:35
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