首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
买的深圳小产权房,产权年限是40年的,那产权年限来到该怎么办?
更新时间:2019-12-16 06:40:42
问题描述:
买的深圳
小产权房
,
产权
年限是40年的,那产权年限来到该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
大理法律问答顾问
咨询我
在国家尚未出台关于小产权房处理政策的前提下,法院在审理
离婚纠纷
中涉及小产权房分割时,应根据案件的不同情况,以不予分割为原则,在有充分证据
证明
小产权房确为
夫妻共同财产
时再行分割。例如:对于因继承而获得的小产权房,属于夫妻共同财产的,因具有合法来源,法院应依法予以分割;对于因受赠与而获得的小产权房,应严格审查
赠与合同
的效力,如果表面为赠与实为买卖的赠与合同应依法宣告无效
2019-12-16 06:35:26
点赞
保山法律问答顾问
咨询我
“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖
合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2019-12-16 06:39:45
点赞
怒江法律问答顾问
咨询我
商品房买卖合同产权登记的办理
1、现售商品房的,自本合同签定之日起30日内,甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。
2、预售商品房的,在本商品房实际交付使用之日起60日内,由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请,提交土地房屋登记机构规定的相关资料,并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。
3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的,乙方应在签定本合同日内,将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。
2019-12-16 06:40:42
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
不动产证是永久产权吗
7550
我购买了一个小产权公寓。中介说是50年的产权,签订合同的时候是20年的使用权。20年后怎么办?
这个你就要问一下当地房屋管理部门了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地使用权年限到期了怎么办
土地使用权年限
不动产产权证是永久产权吗
不动产产权证
买了的二手房买的那时候,卖家说成70产权年限,过了户今日房产证出来是50年产权年限,应该怎么办,
70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定,土地的所有权归属于国家,公民和单位对土地只有使用权,没有所有权,也就是说你只能用,而不归你所有。对房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋贷款年限与年龄的关系
房屋贷款年限
您好,我想买房子临时沒有产权年限资格证书,敢会买吗,還是40年产权年限,如今早已已过6年了,敢会买吗
目前购房者手中所拥有的房屋产权证书基本上有三种:普通商品房、经济适用房、房改房。这三种产权证书在本质上区别不大,都是购房这拥有房屋所有权的合法书面凭证。但是在使
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我的买房合同是70年产权年限,可如今说变为40年产权年限了 应该怎么办
离婚时,房产属于夫妻共同财产的,应当进行分割。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。离婚时,双方有合法婚姻财产约定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
产权年限40年 的房子能买吗
你好,慎重的,自己决定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
小区车位所有权
0
产权年限50年的房子能买吗;是50年产权年限的好,还是70年的好
50年的产权应该是商业用地,不是住宅用地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
新购买的门市,使用年限40年,正在建设中,这40年的时间从哪开始计算呢?年限过期后该怎么办?40之后
40年之后房子怎么办,国家法律还没有规定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
相关推荐
律师推荐:
大理律师
同城律师:
大理市律师
宾川县律师
洱源县律师
鹤庆县律师
剑川县律师
弥渡县律师
南涧律师
巍山律师
祥云县律师
漾濞律师
永平县律师
云龙县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 38048 人
请问与某公司解除劳动关系之后辞职之后当月的工资期限是多久。可以当场结清吗。
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 2082 人
本人在一家汽车企业上班,因平时绩效数不够,将部分试驾数据作假,请问我能要求公司把绩效还给我嘛?
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6718 人
后来找一直找我借钱,8万,没有借条,有转账记录,能要回来吗?
22分钟前
包敬立律师
近期帮助 2775 人
工地班组超过年龄人员自愿到工地施工出事故与工地无关的承诺书
31分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 20123 人
我在抖音买件衣服,晚发货好几天不说。我收到货是一包沙土
35分钟前
杨林礼律师
近期帮助 17427 人
你好,第一次检查第五肋骨骨折,18天后复查检查胸骨骨折,肋骨6,7骨折,这个算工伤吗
38分钟前
江西撼唐律所律师
近期帮助 7255 人
我这边是今天刚签约了合同嗯,没有正式开播是直播合同然后他这边不同意协商,这算违约吗?
52分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10066 人
女方已经起诉离婚男方一直骚扰还打人还抢手机打开手机微信上乱发信息违法嘛
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询