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法院拍卖我的房子后，有一张房产证，在地下室单独支付，但没有房产证。当法院拍卖时，它说附属地下室是一起出售的。我应该如何保持地下室？

更新时间：2019-12-16 16:03:27
问题描述：
法院拍卖我的房子后，有一张房产证，在地下室单独支付，但没有房产证。当法院拍卖时，它说附属地下室是一起出售的。我应该如何保持地下室？
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    最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。
    2019-12-16 15:51:04
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    通常来说，银行是房子的第一抵押权人，如不能按期偿还银行贷款，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他债权人如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
    2019-12-16 16:00:26
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    拍卖价格的确定
    在拍卖之前，法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价，不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限，拍卖的最高应价低于保留价的，不得成交。
    如第一次拍卖无人竞买，法院根据市场情况，确定再次拍卖的保留价。
    2019-12-16 16:03:27
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在法院拍卖的房子，没有产权，但法院只拍卖的房子，没评估地下室的事，那地下室属于谁的
这个有争议。我个人认为属于你的
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还是继续出租。因为房子没有房产证，没有房产证法院可以拍卖这间商铺吗？
没有房产证的，法院也可以拍卖商铺；换新房东，你们的租赁合同继续有效。
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看到一个法院拍卖的地下室。用途是住宅。有房产证吗？可以当学区房吗？
如何买法院拍卖的房子?　　首先，拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题;　　其次，拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可
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法院拍卖来的房子，有地下室没有产权，法院只拍卖房子，没有评估地下室，那地下室属于谁的呢
法院评估的房子一定是已经采取查封措施的。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条 对被执行的财产，人民法院非经查封、扣押、冻结
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我有一套集体房屋，有房产证和土地使用证，现被法院查封，没有其他房产，法院可以拍卖吗？
未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书
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请问车位的产权证是单独的，还是附属在房产证上的，谢谢！
你好，要看你们的合同怎么约定的。
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因张某欠我钱不还，我通过法院查封张某一套国道旁边商铺房，此房屋有房产证，没有土地证，请问法院能
您好，法院一般是可以拍卖房屋的，希望帮到您。
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