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我申请住房贷款是通过中介,他收到我10%的贷款金额作为手续费,合理吗?
更新时间:2019-12-16 17:12:48
问题描述:
我申请住房
贷款
是通过中介,他收到我10%的贷款金额作为手续费,合理吗?
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有贷款的房子也可以办理按揭房二次
抵押贷款
,个人按揭二次贷款业务是对房子进行重新评估后的升值贷款业务。
按揭房抵押贷款,可分为短期
二次抵押
贷款和银行二次抵押贷款。
1、如果只短期着急用钱,想用按揭房屋做贷款:分为两种情况 。
有房本,程序:
抵押登记
-借款公证-放款。可以当天放款,这个是从担保公司放款的,按月付息到期还本金,一般适合短期着急用钱的客户。
房本没下:房本没下,但银行有贷款,想短期周转的客户。
这种没房本的房屋只能走担保公司,短期贷款也就最长一年,手续不全,办不了银行的二次贷款。
2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款,找新的银行申请贷款,等批贷后再和原先的银行解押,确保二次贷款一定可以放款。
银行贷款
只收贷款服务费,正常商品房的话,是收贷款额的百分之一作为服务费,银行批贷之后再收费。
3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款,然后马上帮您操作银行贷款,正常银行贷款一个月左右就放款了,银行放款后还银行的月供,这样既解决了着急用钱的困难,也解决了长期贷款月供压力大的问题。
2019-12-16 17:07:16
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间借贷作为一种资源丰富、操作简捷灵便的融资手段,在一定程度上缓解了
银行
信贷资金不足的矛盾,促进了经济的发展。但是显而易见,
民间借贷
的随意性、风险性容易造成诸多社会问题。
向私人借钱,大多是在半公开甚至秘密进行的资金交易,借贷双方仅靠所谓的信誉维持,借贷手续不完备,缺乏
担保
抵押
,无可靠的法律保障,一旦遇到情况变化,极易引发纠纷乃至刑事犯罪。
由此看来,民间借贷也必须规范运作,逐步纳入法制化的轨道。借贷要合法 订立协议 利率应合法 提供担保 及时催收 运用法律 签订合同
2019-12-16 17:09:02
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借款
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1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)
2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明(银行指定格式)
4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5. 资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
2019-12-16 17:12:48
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