您好,我想买房子,买工程进度款质押房屋有哪些常见问题

更新时间:2019-12-17 09:27:27
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您好,我想买房子,买工程进度款质押房屋有哪些常见问题
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  • 买房签合同注意事项: 
      
    1、首先看开发商是否具备“五证”
    2、使用规范的合同文本
    3、查验有关证明文件
    4、买期房要注意建筑面积的约定
    5、买期房要约定条件和时限
    6、签约时要注意房屋质量问题
    7、签约时明确物业管理事项
    8、注意合同文本中补充协议的内容
    9、注意约定违约责任
    2019-12-17 09:26:00
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  • 首先要明确自己是否符合房子抵押贷款的条件,然后准备好需要的申请资料就可以。

    一、个人房屋抵押贷款需要具备以下条件:

    1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业,贷款用于购房的,还须满足我国境外人士购房有关政策;

    2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

    3、 具有良好的信用记录和还款意愿;

    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

    5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

    6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
    2019-12-17 09:27:27
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