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卫生间漏水是否能因为因为卫生间防水是开发商没过保修期，同时要求开发商赔偿楼下损失？
更新时间：2019-12-17 09:36:08
问题描述：
您好，新房刚
装修
完，卫生间漏水 把楼下淹到了，漏水原因是上水管有露点。想咨询，因为是新房 卫生间漏水漏到楼下，虽然原因是屋内上水管露点，是否能因为因为卫生间防水是开发商没过保修期，而追加开发商的责任，同时要求开发商赔偿楼下损失？
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《
建设工程质量
管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由
发包方
与
承包方
约定。 建设工程的保修期，自
竣工验收
合格之日起计算。
2019-12-17 09:36:08
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