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我们家修建了道路，拆除了建筑。你想在一流的耕地上建房吗？这是非法的吗？如果有人告诉你，他们会强行拆除它吗？
更新时间：2019-12-18 19:57:03
问题描述：
我们家修建了道路，拆除了建筑。你想在一流的耕地上建房吗？这是非法的吗？如果有人告诉你，他们会强行拆除它吗？
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《
中华人民共和国土地管理法
》第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第九条规定：国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
2019-12-18 19:53:08
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违章
建筑的
房屋买卖
合同
是无效的。
根据我国《
城市规划
法》第40条的规定:
违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。
2019-12-18 19:55:24
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关于违法建筑
拆迁
的补偿问题，一般情况下，违法建筑拆迁是没有补偿的，但是，违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。
拆迁人
在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好
个人财产
，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成
被拆迁人
财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。
2019-12-18 19:57:03
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