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房产顺位抵押借给抵押人了10万,抵押人到期不还款怎么处理
更新时间:2019-12-19 16:08:00
问题描述:
房产顺位
抵押
借给抵押人了10万,抵押人到期不还款怎么处理
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抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。
办理抵押注销需要的资料手续:
抵押注销登记申请表;
抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供
营业执照
或
组织机构代码
证复印件(校对原件);抵押权人为个人的,提交本人身份证复印件(校对原件),抵押权人为单位的,企业提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);
存量房抵押的,提交原
房屋所有权证
(包括共有权证)原件及复印件;
存量房抵押的,提交他项权证原件;预购商品房按揭的,提交
房屋抵押
权预告登记证明原件或预售商品房按揭备案证明;
还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明等证明抵押权消灭的材料原件;
登记机构认为有必要收取的其他资料。
2019-12-19 16:05:48
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抵押房是开发商为了获取更多的流动资金,将部分物业抵押给银行
贷款
的一类房产。对于开发商而言,楼盘有抵押房实属正常,只要在销售之前还清抵押贷款,将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题,也不代表开发商实力不好,这只是
企业
运作资金所采取的某种方式而已。
2019-12-19 16:08:00
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