首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
拍卖
> 问答详情
法院拍卖的开发者家里,请告诉我买了之后必须交多少税
更新时间:2019-12-23 12:38:51
问题描述:
法院
拍卖
的开发者家里,请告诉我买了之后必须交多少税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
经济相关律师团队
官方
已帮助
1335101
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、法院拍卖的房子怎么过户?
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书;
(二)民事裁定书;
(三)委托拍卖书(法院委托);
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证;
(六)地税完税证明;
(七)契税证明。 注意:
1、个人买受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)买受人身份证明(核对原件收取复印件);
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件);
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供,核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料:
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件);
(2)
代理
人身份证明(核对原件收取复印件)。
2019-12-23 12:35:33
点赞
经济相关律师团队
官方
已帮助
1685333
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:
1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。
2019-12-23 12:37:05
点赞
经济相关律师团队
官方
已帮助
1058922
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税(营业税个税)。除此之外你还要交拍卖佣金。 通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付
11.6%的相关税费。根据规定,住房面积在90平方米以下的普通住宅,通过司法程序所得,买方要出3%的契税(若是买方唯一一套房,按1%收取);面积在90平方米以上144平方米以下的普通住宅,家庭唯一住房,买方付
1.5%的契税,非家庭唯一住房,要交3%的契税;面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅),买方交3%的契税。 拍卖佣金是指拍卖人按拍卖成交价的一定比例向委托人及买受人收取的服务费。根据《
中华人民共和国拍卖法
》的规定,拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。艺术品拍卖收取佣金的比例按照国际惯例一般为10%。
2019-12-23 12:38:51
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
分红交多少税
公司税务
6158
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房产过户交多少税
房产过户税
新房房产税交多少
27745
法院拍卖的车位,估计9万五要交多少税
一般现在都是按照1%缴纳
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
门面租赁收多少税
18355
在法院拍卖来的门面房要交多少税?谢谢
拍卖价格的确定 在拍卖之前,法院应当以评估价格为基础确定拍卖保留价并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院拍卖门面房要交多少税
这个需要咨询税务局,法院拍卖跟正常的交易的税费是一样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院拍卖的土地可以购买吗,需要多少税
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院拍卖的网签房第一次办理房产证,要交多少税?
你好!建议直接咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
390
法院拍卖的开发商的房子,请问我买下后得交多少税
房产都是按房本面积及是否满五年来交税的,和正常买房一样,契税(营业税个税)。除此之外你还要交拍卖佣金。 通过司法拍卖的房子在办理产权手续时,买卖双方最高得付
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
230
拍卖的店面要交多少税
联系税务部门申请办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
150
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
125
判决抵押无效如何处理
抵押担保
100
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
相关推荐
律师推荐:
包头律师
同城律师:
达茂旗律师
固阳县律师
土默特右旗律师
东河区律师
昆都仑区律师
包头青山区律师
白云矿区律师
九原区律师
石拐区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 6416 人
学校经常要求周六进行讲课或者考核,却又要求周六不来的周一要家长带过去考核。并且还缴纳延时补课费是违法
14秒前
王珂律师
近期帮助 75331 人
保单送达确认书投保人、内勤等都没签字,该保单是无效吗?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 6416 人
微信起诉提交失败
4分钟前
王珂律师
近期帮助 75331 人
我去办银行卡说我是黄码不给办
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 165239 人
我们家在装修房子,工人收了钱,不给干活了,钱不退活也不干,我到法院起诉了,我该准备什么证据呢
5分钟前
黄文基律师
近期帮助 1089 人
请问门牙掉三颗,能评残吗?
5分钟前
刘同发律师
近期帮助 165239 人
我爱人没到退休年龄去世了,给老人和孩子抚恤金吗
5分钟前
王珂律师
近期帮助 75331 人
喝奶茶吃出很多灰尘和头发怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询