首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我想问这位老人去世了，房子还没有转移给他的孩子。现在政府要拆除房子，说没有证书，只能没收。这种情况有补偿吗？
更新时间：2019-12-25 20:39:08
问题描述：
你好，我想问这位老人去世了，房子还没有转移给他的孩子。现在政府要拆除房子，说没有证书，只能没收。这种情况有补偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
515793
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
必须先过户，只有过户到个人名下，才能证明这是个人合法财产，拆迁的时候，才能够少走弯路，尽快拿到
拆迁补偿
。
房产继承
，完成过户，就是完成了确权。
拆迁时，其针对的主体是房产所有人。
不过户，无法确认房产的所有人，也就没有了拆迁赔偿的对象。
2019-12-25 20:34:41
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
442391
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
父母的
房屋过户
给你， 因是
直系亲属
，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家
协议书
（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：馨窝网要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费
1.36元/平方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内
1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、
营业税
5.6%，普通住房若满2年可减免。
2019-12-25 20:37:30
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1441390
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于离婚时
夫妻共同财产
房产的分割，法律的规定如下，分两种情况来看： 1）如果该房产是落在你夫妻二人的名下，登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。 2）如果房屋只是落在其中一人名下，那法院基本会按共同生活期间、以
结婚
后共同使用为目的，作为
共同共有
处理，通常不作为
按份共有
处理。
涉及到离婚时，如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。
2019-12-25 20:39:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有申请财产保全可以变卖吗
980
我想问，现在我们的房子已经准备好了，但我的地址不在这里，可以补偿吗？我不是房主，但是有继承房子的意愿
您好，共同财产是共同分割，房产可以分割，如果你有他外遇的证据可以向其主张损害赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
没收财产和并处罚金是合并执行还是分开执行
罚金与没收财产
残疾人没有房子住怎么办?廉租房政策不可错过!
廉租房政策
农村房屋拆迁补偿
24941
十年前花钱买的老房子，没有房产证，没有其他证，现在政府要拆掉，不给赔偿，有没有办法处理。
你好，我认为应当给予补偿，有证房屋依据有证房屋的补偿标准，无证房屋依据无证房屋的的补偿标准进行补偿。如本律师的解答对你有所帮助，请给予好评
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，村里的房子要拆迁，但是有户口没有房子，也没有房产证，应该有补偿吗？
劳动者与公司签劳动合同，需要按用人单位的要求身供相应的证明（包括身份证明），一般是提供身份证即可，户口本不是必须的证明，但用人单位可以根据其需要证明的事项要求劳
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子有房产证，但没有土地证，不能过户，如果以后原主人过世了，房子要拆迁赔偿，能不能赔给我？
房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元 另外是印花税,81000* 0.0005= 40.5 如果未过五年,还有以差额
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在老家的房子有两三年没有整理，但是有房产证，是否被收回？
你好：不会的，看手续了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
请问有户口，有地，但是没有房子，拆迁了我能分房子吗？
你好，个人认为如果占地可能有补偿。但你没房子就不存在拆迁的问题，可能无法分到房。具体事项建议咨询当地相关部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
房子过户，需要爷爷奶奶的死亡证明书吗？我们和父亲，没在一起，最近才知道，已经去世，父亲有一所房子，我
这是可以的，或是诉讼处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/qianjiang/
律师解答动态
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6665 人
有人在招聘网上放了我的手机号，协商也无果，说什么是工作要求，还说什么要告法院
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7615 人
发生工伤，已经领取一次性伤残补助金，继续上班，以后离职可以领取就业补助金和医疗补助金吗
4分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7615 人
离婚以后没有分割保险
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 6665 人
车辆抵押贷款每天10%逾期罚息合法吗？
8分钟前
傅勇律师
近期帮助 51410 人
姐姐你好，没有结婚证不是合法夫妻，但是越南女人到处跟人家生孩子，生了又离开，起诉谁赢呢
9分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7615 人
今天有一个保险公司给我打电话。叫我领取免费保险。不然会扣费是真的吗？
10分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 7615 人
九龙湾小区，房子一直没有装修，己经快八年啦，物业费己经交了四年，后四年至今未交，物业费能否少交点。
10分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1538 人
民间借贷纠纷
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
