首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
妇幼权益
> 问答详情
我们单位有个教学楼省政府有办学文件没招生但是没有文件要求改变用途这种情况教学楼要交房产税吗
更新时间:2019-12-26 11:00:47
问题描述:
您好 我们单位有个教学楼 省政府有办学文件 近些年没有生源 没招生 但是没有文件要求改变用途 这种情况教学楼要交房产税吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1709378
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产税的法定缴纳义务人是房屋产权人,在产权不清晰的情况下,由使用人代为缴纳。这里涉及一个民法“代理”概念,缴纳后,若后期产权清晰了,法定代缴人可向已确定的产权人提出追偿。
其一,合同未注明承租人还是出租人(产权人)负担缴纳该笔税款,则自然法定缴纳人是出租人(产权人),严格来说,同时其还要缴纳其收入的营业税、个所税、城建税、教育附加、地方教育附加,根据房屋性质和使用性质确定税率,这点在后面详叙。
其二,合同注明由出租人(产权人)缴纳,则自然与法定缴纳人一致。
其三,合同注明由承租人缴纳,一般情况下,民法通则规定,尊重民事双方主体
意愿,按照约定方式执行承担约定义务,即承租人缴纳;但也有例外,若合同属于在胁迫等状态下签定,则为无效条款,此时承租人主张无效则需要出具胁迫状态的举证,胁迫一般是指自身财产权、健康权、生命权、人身权等受到制约和重大影响。
2019-12-26 10:59:37
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1325669
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产税
征收
标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为
1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
(1)以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(
1.2%)
(2)以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2019-12-26 11:00:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
企业一般纳税人转小规模政策
公司税务
41950
根据县政府的住宅改革文件,公司向员工销售公共住宅,住宅的公共摊部分不计入销售面积。 因此,有的民营企
如果拆迁补偿政策中有对方的份儿,您需要给对方。对方正在服刑,您在您住所地法院起诉离婚即可 中华人民共和国民事诉讼法 第二十二条 下列民事诉讼,由原告住所地人民
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
个人所得税专项附加扣除暂行办法的实施时间
1290
农村水泥路国家政策
19625
你好,对于新农村建设的国家补偿标准是各地政府,还是国家有统一的文件,据说我们家的新农村建设不需要花钱
一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿 分两部分,第一部分为土地补偿和安置补助,归村集体。第二部分为地上物补偿,归地上物的所有者。 二、最新土地法关于农
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产税要交多少年
房产税消息
国家规定不在学校就读的学生应缴纳学籍管理费?
根据你的陈述,依法处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校开始执行手机管理政策,学校强制没收学生手机是否合法,
人民法院在受理申请强制执行后,会依法依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,如:直接划拨被执行人银行账户财产、扣押拍卖被执行人车辆、房屋
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是一位私立学校的教师,现在我们学校因旧改需要停止办学了,把我们安排到另外一所学校,当时学校要我们跟
可以。。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
605
学校收没学籍的学生违法吗
在不违法啊
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
370
私立学校建教学楼必须要招标吗
咨询相关行业主管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
225
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
相关推荐
律师推荐:
安康律师
同城律师:
白河县律师
汉阴县律师
宁陕县律师
平利县律师
石泉县律师
旬阳县律师
镇坪县律师
紫阳县律师
岚皋县律师
汉滨区律师
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 37456 人
婚内出轨起诉离婚
刚刚
刘清林律师
近期帮助 19766 人
父母离异孩子很父亲,但是母亲因为一些事情做了网上的兼职呗公安机关罚款会影响孩子考公务员,研究生吗?
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
请问未成年人怎么样才能出国
5分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71967 人
请问骑车被对方撞掉了一个门牙对方全责牙齿治疗的费用保险公司能赔多少后期补牙费用可以找车主索赔吗
5分钟前
李杰律师
近期帮助 1051 人
公司已有1年多没有按时支付工资,想问下需要怎么做才能拿到赔偿。能申请强制执行最好。
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 71967 人
租房合同有陷阱怎么办
8分钟前
陈萍律师
近期帮助 299 人
交通事故伤残赔偿金是按发生故事当年的岁数还是按定残当年的岁数来理赔?
8分钟前
天习律所律师
近期帮助 37456 人
如果你满16想出去打工父母不同意怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询