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买回来的房屋如果是质押放高利贷的有哪些叫法
更新时间：2019-12-28 16:27:16
问题描述：
买回来的房屋如果是质押放高利贷的有哪些叫法
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房地产
抵押
，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向
抵押权
人提供债务履行担保的行为。
债务人
不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。
抵押物
是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
2019-12-28 16:20:08
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借款合同
房子抵押的话须办理
抵押登记
。
根据《担保法》的规定，以动产或不动产做抵押物发生
债权债务
关系的，须办理抵押登记。未办理抵押登记，不受法律保护。抵押合同因不具备法律规定的要件而无效。
抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定
抵押担保
，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2019-12-28 16:22:56
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1、债务应当清偿。暂时无力偿还，可以与出借人协商分期偿还。
2、有能力偿还或者有部分能力偿还而拒不偿还的，出借人可以到法院起诉，由法院判决强制偿还。
3、偿还
借款
时，本金应当偿还，
利息
在国家限定
利率
标准（
年利率
24%）之内的，也应当偿还。超过限定利率标准的部分，不需要偿还。
2019-12-28 16:27:16
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