应是物业管理服务不当导致的屋顶管路阻塞造成我们家未室内装修的毛胚房存水,水漏水至楼下住户家,商议不了,楼下住户的损害应由谁担负,物业管理推卸责任说屋顶防盗锁了提不上查验,但防盗锁为其他居民锁的,且

更新时间:2019-12-29 08:59:52
问题描述:
应是物业管理服务不当导致的屋顶管路阻塞 造成我们家未室内装修的毛胚房存水,水漏水至楼下住户家,商议不了,楼下住户的损害应由谁担负,物业管理推卸责任说屋顶防盗锁了提不上查验,但防盗锁为其他居民锁的 ,且物业管理也未叫人开锁上去查验
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  • 物业管理费用的基本构成:  
    1、管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。  
    2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。  
    3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用。  
    4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用。  
    5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。
    2019-12-29 08:56:00
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  • 物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。物业管理有狭义和广义之分;狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护,修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
    2019-12-29 08:57:18
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  • 物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。物业装饰装修管理是物业服务的重点和难点之一,不仅要求细致专业、一丝不苟,方案上严格把关,沟通上入情在理,而且要求物业管理单位高度敬业、检查频密、消灭隐患、及时整改。
    2019-12-29 08:59:52
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